建设工程监理法律原理与实务PPT
建设工程监理的法律原理建设工程监理的法律原理主要基于《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，以及《工程监理企业资...
建设工程监理的法律原理建设工程监理的法律原理主要基于《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，以及《工程监理企业资质管理规定》、《建设工程监理范围和规模标准规定》、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》等部门规章。这些法规规章确立了工程监理的法律地位，明确了工程监理的依据、原则、权限和责任。1. 依法监理原则依法监理原则是指工程监理单位在从事建设工程监理活动时，必须遵守国家法律法规、工程建设强制性标准以及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同。这是工程监理单位的基本职责和义务，也是保障建设工程质量和安全的重要手段。2. 科学、公正原则科学、公正原则是指工程监理单位在从事建设工程监理活动时，应当遵循科学规律，尊重客观事实，公正廉洁，诚实守信。工程监理单位应当以科学的态度和方法，对建设工程的质量、安全、进度、投资等方面进行全面、客观、公正的监理，确保建设工程的顺利进行。3. 参照国际惯例原则参照国际惯例原则是指工程监理单位在从事建设工程监理活动时，可以参照国际通行的做法和标准，结合我国实际情况，制定适合我国国情的工程监理制度和方法。这有助于推动我国建设工程监理行业的国际化发展，提高我国工程监理行业的整体水平。建设工程监理实务1. 建设工程监理的依据建设工程监理的依据主要包括法律法规、有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同等。法律法规是工程监理单位从事监理活动的基本依据，技术标准是工程监理单位进行质量控制的重要依据，设计文件是工程监理单位进行质量控制和投资控制的重要依据，建筑工程承包合同是工程监理单位进行投资控制和进度控制的重要依据。2. 建设工程监理的权限建设工程监理的权限主要包括质量控制权、进度控制权、投资控制权以及合同管理权等。质量控制权是指工程监理单位对建设工程的质量进行全面监督和管理，确保工程质量符合法律法规、技术标准和设计文件的要求。进度控制权是指工程监理单位对建设工程的进度进行全面监督和管理，确保工程按计划顺利进行。投资控制权是指工程监理单位对建设工程的投资进行全面监督和管理，确保工程投资合理使用。合同管理权是指工程监理单位对建筑工程承包合同的履行进行全面监督和管理，确保合同双方按约定履行各自义务。3. 建设工程监理的责任建设工程监理的责任主要包括法律责任和职业道德责任等。法律责任是指工程监理单位在从事建设工程监理活动时，因违反法律法规、工程建设强制性标准或者有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同等规定而应承担的法律后果。职业道德责任是指工程监理单位在从事建设工程监理活动时，应遵循诚实守信、公正廉洁等职业道德规范，对建设工程的质量、安全、进度、投资等方面进行全面、客观、公正的监理。4. 建设工程监理的方法建设工程监理的方法主要包括巡视检查、平行检验、旁站监督、见证取样等。巡视检查是指工程监理单位对施工现场进行定期或不定期的巡视检查，了解工程施工情况，发现问题及时提出整改要求。平行检验是指工程监理单位对施工单位自检合格的项目进行抽样检验或者全数检验，以验证施工单位自检结果的可靠性。旁站监督是指工程监理单位在关键部位或关键工序施工过程中进行现场监督，确保施工质量符合设计文件和技术标准的要求。见证取样是指工程监理单位对施工单位送检的试样进行见证并取样送有关检测单位进行检测，以确保试样的真实性和代表性。结论建设工程监理法律原理与实务是确保建设工程质量、安全、进度和投资得到有效控制的重要手段。工程监理单位应当依法履行监理职责和义务，遵循科学、公正、参照国际惯例等原则开展监理工作。同时，工程监理单位还应当不断提高自身素质和业务能力水平，以适应建设工程监理行业不断发展和变化的需要。以上是关于建设工程监理法律原理与实务的简要介绍和分析。在实际工作中，工程监理单位还需要根据具体工程情况和特点制定相应的监理方案和方法，以确保监理工作的针对性和有效性。同时，工程监理单位还需要与建设单位、施工单位等各方保持良好的沟通和协作关系，共同推动建设工程的顺利进行。 三、建设工程监理的典型案例分析1. 案例一：图纸会审及审核承包商的施工组织设计监理不力在这个案例中，业主代表认为监理工程师对图纸会审及审核承包商的施工组织设计监理不力，提出要扣监理费1000元。根据案例分析，监理工程师已经履行了图纸会审的职责，图纸的错误不是由监理工程师造成的，因此业主扣监理费是不成立的。这个案例提醒我们，在建设工程监理过程中，监理工程师需要严格按照法律法规、技术标准、设计文件和建筑工程承包合同进行监理，同时要注意与业主、承包商等各方保持良好的沟通和协作关系，避免因为误解或沟通不畅导致的纠纷。2. 案例二：施工图的错误导致承包商停工在这个案例中，由于施工图的错误，导致承包商停工2天。根据案例分析，这个错误是由业主的责任造成的，因此业主应当承担补偿承包商工期费用的责任。这个案例提醒我们，在建设工程监理过程中，监理工程师需要对施工图纸进行认真审查，确保施工图纸的准确性和完整性，避免因施工图纸错误导致的工期延误和损失。3. 案例三：监理工程师未及时发现施工质量问题在这个案例中，监理工程师未能及时发现施工过程中的质量问题，导致后期质量问题严重，需要进行大量的整改工作。根据案例分析，这个问题是由于监理工程师未能认真履行监理职责造成的，因此监理工程师需要承担相应的责任。这个案例提醒我们，在建设工程监理过程中，监理工程师需要严格按照法律法规、技术标准、设计文件和建筑工程承包合同进行监理，及时发现和纠正施工过程中的质量问题，确保建设工程的质量和安全。建设工程监理的发展趋势随着社会的不断发展和进步，建设工程监理行业也面临着新的挑战和机遇。未来，建设工程监理行业将呈现出以下几个发展趋势：1. 专业化、精细化发展随着建设工程规模的不断扩大和复杂程度的不断提高，对工程监理单位的专业化、精细化要求也越来越高。未来，工程监理单位需要不断提高自身的专业水平和业务能力，以适应建设工程监理行业不断发展和变化的需要。2. 信息化、智能化发展随着信息技术的不断发展和普及，信息化、智能化已经成为建设工程监理行业的重要发展方向。未来，工程监理单位需要积极引进和应用信息技术和智能化设备，提高监理工作的效率和质量。3. 国际化发展随着我国对外开放的不断深入和全球经济一体化的加速推进，建设工程监理行业的国际化发展已经成为必然趋势。未来，工程监理单位需要积极参与国际竞争和合作，学习借鉴国际先进经验和技术标准，提高我国工程监理行业的整体水平和国际竞争力。总之，建设工程监理法律原理与实务是确保建设工程质量、安全、进度和投资得到有效控制的重要手段。随着社会的不断发展和进步，建设工程监理行业也需要不断创新和发展，以适应新的形势和需求。同时，工程监理单位也需要不断提高自身素质和业务能力水平，为推动我国建设工程监理行业的健康发展做出更大的贡献。
